【特別コラム】「東京競売ウォッチ」城東マンションに高値波及｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年12月3日開札】 ・対象　　 23物件 ・入札　　 21物件 ・落札率　 91.30％ ・総入札　 154本 　先日国土交通省は新築マンションの短期転売実態などを公表した。それによれば都心6区では12.2％が購入後1年以内の転売が行われているとのことだ。ただ実際は登記簿から情報を収集しているとすれば、転売の登記が1年を超えて行われる場合もあると考えられる。 　また中には第三者のための契約で、登記上は転売と把握されない場合もありそうであり、実態はもっと転売の割合は大きいと思われる。また築浅（築後10年程度）マンションについては新築よりもさらに業者による転売...