【Realnetレポート】築浅マンション表面利回りランキング
2025年12月11日 14時13分
表面利回りは賃料の12か月分を分譲価格で割る 【表面利回り＝（賃料＋管理費）×12ヵ月÷分譲価格】ことで算出することができ、不動産を貸した時にどのくらいのリターンがあるかをはかる指標です。
物件価格が高くても、賃料が相応に高くならなければ利回りは低くなり、逆に物件価格が安くても賃料を高くつけられれば、利回りは高くなります。
昨今では、新築、中古ともにマンション価格が高騰していますが、賃貸相場は分譲マンション相場ほど大きく変動しない特性があることから、利回りは下落傾向にあるといわれています。
今回は当社のRealnetマンションサマリで算出することができる直近１年間に分譲賃貸マンション...