【不動産ニュース】三鬼商事　東京都心5区オフィス空室率、10ヵ月連続低下｜R.E.port

三鬼商事（株）は8日、2025年12月の全国主要都市のオフィスビル市況を発表した。 　同月の東京ビジネス地区（都心5区：千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は2.22％（前月比0.22ポイント低下）と、10ヵ月連続で低下。中小規模の解約が見られたものの、竣工1年未満のビルに大規模な成約が進んだことや、分室などの成約があったことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1ヵ月間で約1万8,000坪減少した。 　新築ビルの空室率5.55％（同5.76ポイント低下）、既存ビルの空室率は2.14％（同0.09ポイント低下）。1坪当たりの平均賃料は2万1,409円（同101円上昇）と上昇が...