【特別コラム】「東京競売ウォッチ」三田ガーデンヒルズ 売却基準価額以下で応札1本｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2025年12月17日開札】 ・対象　 21物件 ・入札　 21物件 ・落札率 100.00％ ・総入札　 190本 　都心のスーパー億ションの値上がりはまさに呆気に取られる状況が続いていた。そのスーパー億ションの象徴とも言える物件が「三田ガーデンヒルズ」である。旧逓信省跡地に総戸数1,002戸のマンションが建設された。三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスにより分譲されたこの物件は、販売当初転売目的での購入が多かったようだ。 　現在レインズには130件を超える売却情報が搭載されている。そんな中このマンションのパークマンション棟の4階の専有...