【不動産ニュース】三幸エステート　東京Aクラスビル空室率、20年以来の1％割れ｜R.E.port

　三幸エステート（株）は30日、（株）ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」（2025年第4四半期（10～12月）版）を公表した。 　東京都心部のAクラスビル（延床面積1万坪以上、1フロア面積300坪以上、築年数15年以内）の1坪当たり賃料は、3万5,492円（前期比1,410円上昇）と9期連続の上昇で、21年第2四半期以来の3万5,000円台を回復した。 　空室率は0.6％（同0.7ポイント低下）と低下し、1％台を割り込んだのは20年第3四半期以来。港区を中心に新築・築浅ビルで空室消化が進んでいることが、主な低下要因とな...