【不動産ニュース】シービーアールイー　 首都圏の大型物流施設空室率は3四半期連続で低下｜R.E.port

　シービーアールイー（株）（CBRE）は1月30日、2025年第4四半期の物流施設市場動向を発表した。 　首都圏の大型マルチテナント型物流施設（LMT施設）の空室率は9.8%（前期比0.6ポイント低下）と3四半期連続で低下した。新規供給3棟の竣工時稼働率は2割にとどまったが、既存物件において圏央道エリアを中心に空室消化が進み、新規需要は8万6,000坪となった。1坪当たりの実質賃料は4,490円（同0.2％上昇）。また、26年の新規供給は52万4,000坪と、過去10年間の平均53万6,000坪を下回ったが積みあがった空室在庫の影響により、空室率は緩やかな低下にとどまる見込み。 　...