【不動産ニュース】三友システムアプレイザル不動産金融研究所 東京圏の地価変動率、住宅地が27四半期連続でプラス｜R.E.port
2026年2月12日 09時21分
（株）三友システムアプレイザル不動産金融研究所は10日、2025年第4四半期（10～12月）の「三友地価インデックス 東京圏の最新地価動向」を発表した。
東京圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）における地価変動率は、住宅地が前年同期比プラス5.3％と、27四半期連続のプラスとなった。商業地は同プラス10.9％と6四半期連続のプラス。前期比では、住宅地・商業地ともにマイナス1.0ポイントだった。
1994年第2四半期を100とした地価指数は、住宅地が95.5と、7四半期連続で90超え。2008年頃の不動産ミニバブル期の水準を超えた後も、上昇傾向は継続している。商業地（87.2）も住宅...