【不動産ニュース】一五不動産情報サービス 東京圏の物流施設賃料は7四半期連続で下落｜R.E.port
2026年3月2日 10時03分
（株）一五不動産情報サービスは27日、2026年1月時点の「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」結果を発表した。
東京圏の空室率は8.3%で、前期（25年10月）に比べて0.2ポイントと小幅な低下となった。今期（25年11月～26年1月）は12物件が竣工し、そのうち満室稼働は4件にとどまったが、既存物件の空室消化が進んだため、空室率が低下した。
東京圏では長引く需給緩和と建築費の上昇の影響で新規開発が抑制される一方で、新規需要は底堅く、需給緩和は緩やかに進んでいる。募集賃料は1坪当たり4,500円（前期比0.9%下落）。需給バランスは改善に向かっているものの、空室率は8%台で募...