【特別コラム】坪単価300万円売れ筋マンションか｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2026年2月25日開札】 ・対象　　 26物件 ・入札　　 26物件 ・落札率 100.00％ ・総入札　 240本 　東京23区において築5年以内のマンションは新築時の価格に対し平均で58.1％値上げされているとの新聞報道（東京カンテイ調べ）があった。専有面積坪単価は分譲時に400万円とすれば転売価格は優に600万円超である。これでは築浅マンションが軒並み1億を超えるはずである。そんな中では5～6000万円で買える23区内ファミリーマンションは高い人気となる。 　2月25日開札では東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩2分に立地する築29年の3LDKの部屋が一番人気であ...