【不動産ニュース】三鬼商事　オフィス賃料、都心5区は26ヵ月連続上昇｜R.E.port

三鬼商事（株）は9日、2026年3月の全国主要都市のオフィスビル市況を発表した。 　同月の東京ビジネス地区（都心5区：千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は2.22％（前月比0.02ポイント上昇）と、小幅ながら2ヵ月連続で上昇した。大規模既存ビルで成約が進んだことや、建て替えによる成約があったものの、拡張に伴う解約や大規模新築ビル1棟が空室を残して竣工したことなどから、地区全体の空室面積は1ヵ月間で約2,600坪増加した。 　新築ビルの空室率は12.65％（同3.08ポイント上昇）。4月竣工の大規模ビル1棟が空室を残したことで、空室率が上昇した。既存ビルは2.02％（同0.0...