【特別コラム】「東京競売ウォッチ」台東区ビルに51本の入札｜山田純男（ワイズ不動産投資顧問 代表取締役）

【2026年4月8日開札】 ・対象　　 24物件 ・入札　　 24物件 ・落札率　 100.00％ ・総入札　 342本 　4月8日開札では台東区内、都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩7分に立地する事務所兼居宅兼倉庫のビルに今年最高51本の入札があった。このビルは土地が南側で幅員6ｍ、西側で幅員6ⅿの公道に面する角地で広さは19坪ある。そこに築39年の鉄骨造5階建で延床面積約66坪のビルが建っている。この建物の1・2階は事務所、3階から5階が住居の仕様である。 　この物件の売却基準価額は6441万円であったが、競落された最高価は2億500万円強であった。実に売却基準価額の3....