【不動産ニュース】三鬼商事　都心5区のオフィス賃料、3ヵ月ぶりに低下｜R.E.port

　三鬼商事（株）は7日、2026年4月の全国主要都市のオフィスビル市況を発表した。 　同月の東京ビジネス地区（都心5区：千代田、中央、港、新宿、渋谷）の平均空室率は2.20％（前月比0.02ポイント低下）と、3ヵ月ぶりに低下した。大型ビルの募集開始やビル内の縮小等の解約が見られた一方、竣工1年未満のビルで成約が進んだこと、統合や拡張に伴う成約があったことから、地区全体の空室面積は1ヵ月間で約1,400坪減少した。 　新築ビルの空室率は12.11％（同0.54ポイント低下）。新築ビル1棟が空室を残して竣工したものの、竣工1年未満のビルで大型成約が見られ、空室率が低下した。既存ビルは2...