【不動産ニュース】首都圏の大型物流施設空室率は7.8％に低下｜R.E.port

シービーアールイー（株）（CBRE）は29日、2026年第2四半期の物流施設市場動向を発表した。 　首都圏の大型マルチテナント型物流施設（LMT）の空室率は7.8%（前期比1.4ポイント低下）。空室率が8％を下回ったのは22年第4四半期（5.6％）以来。新規供給5棟の竣工時稼働率は5割超で、新規需要は18万9,000坪と、過去5年平均（13万4,000坪）を大幅に上回った。1坪当たりの実質賃料は4,600円（同1.5％上昇）。今後の新規供給物件のプレリーシングが進んでいることから、27年にかけて空室率は低下基調を維持する見通し。 　近畿圏のLMTの空室率は2.4%（同0.2ポイント...