【不動産ニュース】三菱地所リアルエステートサービス　投資用マーケット動向、期待利回りは横ばい｜R.E.port

三菱地所リアルエステートサービス（株）は6日、「東京都心エリア 投資用不動産マーケット動向（2026年7月期）」を公表した。期待利回り推移や取引事例、同社取引事例、都心5区の賃貸オフィス潜在空室率や賃料単価をまとめたもの。 　当期の都心5区オフィスの投資家期待利回りは3.2～3.7％。緩やかな低下傾向となっていたが、2024年10月以降、横ばいとなっている。直近では、赤坂エリアで0.1ポイントの低下が見られた。 　都内賃貸住宅の投資家期待利回りは3.7～3.9％、2021年度後半から低下傾向が続いており、直近では全タイプで前年同期比0.1ポイントの低下が見られた。 　2025年以...