【不動産ニュース】三幸エステート　都心5区オフィス空室率、1％割れ目前に｜R.E.port

　三幸エステート（株）は13日、2026年7月の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア当たりの面積200坪以上の賃貸オフィスビル）のマーケットデータを公表した。 　東京都心5区のオフィス空室率は1.00％（前月比0.11ポイント低下）となり、20年9月以来の1％割れが目前となった。この数ヵ月は小幅な動きが続いていたものの、当月は建て替えに伴う大口の貸し止めがあったことに加え、新築ビルが高稼働で竣工したことが、低下につながった。貸付総面積に対する募集面積の割合を示す「潜在空室率」は2.33％（同0.17ポ...