【不動産ニュース】都心5区オフィス空室率、1％割れの低水準に｜R.E.port
2026年9月10日 09時31分
三幸エステート（株）は9日、2026年8月の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア当たりの面積200坪以上の賃貸オフィスビル）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区のオフィス空室率は0.96％（前月比0.04ポイント低下）と小幅に低下。新築ビルを中心に空室消化が進み、20年9月以来の1％割れとなった。貸付総面積に対する募集面積の割合を示す「潜在空室率」は2.32％（同0.01ポイント低下）とわずかに低下した。
1坪当たりの募集賃料は3万4,575円（同259円上昇）となり、連続上昇は1...