【不動産ニュース】三鬼商事　都心5区オフィス平均空室率、5ヵ月連続で低下｜R.E.port

三鬼商事（株）は10日、2026年8月の全国主要都市のオフィスビル市況を発表した。 　同月の東京ビジネス地区（都心5区：千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は1.87％（前月比0.08％低下）と、5ヵ月連続で低下した。集約に伴う大型解約があったものの、分室や拡張などの成約が多くみられたため、地区全体で空室面積が約6,300坪減少した。 　新築ビルの空室率は10.29％（同1.08ポイント低下）。新築ビル2棟が満室で竣工したことや、竣工1年未満のビルにも成約が進んだこともあり、空室率が低下した。既存ビルは1.71％（同0.07ポイント低下）。1坪当たりの平均賃料は2万...