不動産経済研究所 18年度の近畿圏マンション、発売1.2%増|R.E.port
2019年4月18日 09時55分
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 (株)不動産経済研究所は17日、2018年度(18年4月~19年3月)の近畿圏マンション市場動向を発表した。  新規供給戸数は2万78戸(前年度比1.2%増)。地域別では、大阪市8,759戸(同8.8%減)、大阪府下4,395戸(同10.8%増)、神戸市2,383戸(同31.9%増)、兵庫県下2,308戸(同32.9%増)、京都市1,114戸(同7.2%減)、京都府下47戸(同75.1%減)、奈良県257戸(同114.2%増)、滋賀県741戸(同28.1%減)、和歌山県74戸(同62.2%減)。大阪府下、神戸市部、兵庫県下が増加し、大阪市部、京都市部は減少した。  1戸当たりの平均価格は3,903万円(同1.5%上昇)と3年ぶりに上昇。平方メートル単価は66万3,000円(同4.2%上昇)と、6年連続の上昇となった。  同年度の平均月間契約率は74.4%で、前年度比2.2ポイントダウン。初月契約戸数は1万4,929戸(同269戸減)、即日完売戸数は957戸。  なお、19年3月の近畿マンションの発売戸数は1,449戸(前年同月比17.0%減)。契約率は80.6%(同13.3ポイント増)で、10ヵ月連続で70%を上回った。1戸当たり・平方メートル価格は4,404万円・67万円(同19.2%上昇・同2.8%上昇)。即日完売物件は4物件・109戸、3月末現在の継続販売在庫数は2,379戸。4月の販売戸数は1,500戸の見込み。 https://www.re-port.net/article/news/0000058819