【特別コラム】マンション陣営がホテル陣営に敗北した「京都の都心」を歩く｜細野透（建築＆住宅ジャーナリスト）

（画像は「アトラス京都御所西」の完成予想図） 　不動産経済研究所が毎年発表する『京都市のマンション市場動向』に、例年とは大きく異なる数字が掲載されたのは２０１６年のことでした。 　◇２０１５年（年間実績） 　発売戸数───２３１７戸☆ 　価格─────５１２４万円 　平均坪単価──２４６万円 　◇２０１６年（年間実績） 　発売戸数───１３８４戸★ 　価格─────５２９６万円 　平均坪単価──２５０万円 　２０１５年のデータと、２０１６年のデータを比較してみましょう。発売戸数が、「２０１５年の２３１７戸☆」から「２０１６年の１３８４戸★」へと、一気に...